Проєкт двох багатоквартирних житлових будинків соціального призначення в районі вул. І. Величковського у місті Львові базується на принципах формування сучасного, відкритого та соціально орієнтованого житлового середовища, у якому поєднуються якісна архітектура, економічна ефективність та комфорт проживання. Запропоноване рішення спрямоване на створення житлового кварталу нового покоління, який не лише забезпечує потребу у доступному житлі, а й формує повноцінне міське середовище з виразною громадською складовою.
Планувальна структура комплексу передбачає формування двох взаємопов'язаних черг будівництва, які разом створюють єдиний ансамбль із чіткою функціональною організацією. Будівлі розташовані таким чином, щоб утворити напівзакриті внутрішні двори, захищені від транзитного транспорту та шуму вулиць. Центральні громадські простори стають місцем щоденного спілкування мешканців, організації дозвілля, дитячих ігор та відпочинку людей різного віку.
Архітектурна композиція базується на використанні каскадної поверховості, яка дозволяє органічно інтегрувати значний об'єм забудови у навколишнє середовище. Поступове зниження висоти будівель формує масштаб, комфортний для людини, відкриває додаткові панорами на природне оточення та створює тераси, що стають продовженням житлового простору. Такий прийом забезпечує виразний силует комплексу, покращує інсоляцію квартир і внутрішніх дворів та сприяє формуванню різноманітного архітектурного образу.
Фасадні рішення побудовані на поєднанні стриманої сучасної пластики, чіткої модульної структури та ритмічного розташування лоджій і балконів. Змінна глибина фасадів, використання виступаючих елементів і терас створюють динамічну композицію, яка змінюється залежно від точки сприйняття. Контраст світлих верхніх об'ємів і більш масивної стилобатної частини підкреслює композиційну цілісність забудови та забезпечує її впізнаваність у міському просторі.
Одним із ключових принципів проєкту є пріоритет пішохода. Внутрішня територія комплексу максимально звільняється від автомобільного руху, що дозволяє сформувати безпечне та комфортне середовище для мешканців. Основний транспортний потік організовано по периметру ділянкок, а необхідна кількість машиномісць розміщена у підземних паркінгах та на відкритих стоянках відповідно до функціонального зонування території.

Особливу увагу приділено організації благоустрою. Система озеленення формує безперервний зелений каркас комплексу та включає рекреаційні майданчики, місця тихого відпочинку, дитячі ігрові простори, спортивні зони та пішохідні маршрути. Ландшафтні рішення інтегрують існуючі природні особливості території, сприяючи створенню комфортного мікроклімату та підвищенню екологічної якості середовища.
Функціональна структура комплексу передбачає розміщення громадських приміщень у перших поверхах будівель. Тут запроєктовані простори для сервісних функцій, комерції, громадської активності та повсякденного обслуговування мешканців, що забезпечує формування активного міського фронту та створює додаткові сценарії використання території.
Житлова частина комплексу представлена різноманітними типами квартир, що відповідають сучасним вимогам до соціального житла та дозволяють забезпечити потреби різних категорій населення. Планувальні рішення орієнтовані на раціональне використання площі, ефективне природне освітлення, зручне функціональне зонування та можливість комфортного проживання сімей різного складу.
Конструктивні та інженерні рішення орієнтовані на енергоефективність, довговічність та економічність експлуатації. Компактна форма будівель, оптимізована орієнтація квартир, сучасні огороджувальні конструкції та використання енергоощадних технологій дозволяють зменшити експлуатаційні витрати та підвищити комфорт внутрішнього середовища.
Запропонована архітектурна концепція демонструє сучасний підхід до проєктування соціального житла, де основною цінністю стає не лише забезпечення житловою площею, а й створення повноцінного міського середовища, здатного формувати спільноту, підтримувати соціальні взаємозв'язки та сприяти високій якості життя.
Проєкт поєднує раціональну містобудівну структуру, сучасну архітектурну мову, продумані функціональні рішення та інтеграцію природного ландшафту. Завдяки цьому комплекс стає органічною складовою міської структури Львова, формуючи новий стандарт житла соціального призначення, що відповідає сучасним вимогам сталого розвитку, інклюзивності та людиноцентричного проєктування.

Renders © LugerinArchitects