Проєкт невеликого кондомініуму передбачає формування камерного житлового середовища, що складається з шести будинків, об’єднаних спільною закритою територією. Комплекс задуманий як приватне поселення з чітко організованою структурою, де поєднуються індивідуальність кожного житла та цілісність архітектурного образу. Кожен будинок (дуплекс) розрахований на дві сім’ї та складається з двох окремих житлових одиниць площею 120 м² та 90 м² відповідно. Таке рішення дозволяє сформувати більш щільну, але водночас комфортну житлову забудову, орієнтовану на різні сценарії проживання. В основі проєкту лежить типовий житловий модуль, що має дзеркальну версію. Чергування дзеркальних варіантів при розміщенні на ділянці формує динамічну композицію забудови, уникаючи монотонності та створюючи різноманітний ритм вуличного фронту. Завдяки цьому навіть за використання одного типового рішення середовище виглядає живим і варіативним. Кожна житлова секція має власну земельну ділянку площею близько 0,03 га, функціонально поділену на дві частини: з боку вулиці передбачено місце для паркування автомобіля, тоді як з боку двору формується приватний зелений простір із газоном, що слугує зоною відпочинку. Архітектура будинків вирішена у сучасній мінімалістичній стилістиці з чіткою геометрією об’ємів. Композиція базується на поєднанні горизонтальних і вертикальних площин, а також на грі виступів і заглиблень, що формують виразний і впізнаваний силует кожного будинку.

Планувальні рішення орієнтовані на відкритий спосіб життя: перші поверхи організовані як об’єднаний простір вітальні, кухні та їдальні з безпосереднім виходом на терасу та у двір. Другі поверхи відведені під приватну зону зі спальнями, що забезпечує комфорт і функціональне зонування житла.
Важливою складовою проєкту є закрита територія кондомініуму, яка формує безпечне та затишне середовище для мешканців. Озеленення, внутрішні проїзди та пішохідні зв’язки організовані таким чином, щоб забезпечити баланс між приватністю кожного будинку та відчуттям спільноти.
У результаті проєкт формує сучасне житлове середовище з виразною архітектурою, де типовість рішень компенсується продуманою композицією забудови, варіативністю розміщення та увагою до деталей.









Renders © LugerinArchitects